Beheerovereenkomst
Met de beheerovereenkomst leg je de afspraken vast die je hebt gemaakt met de verhuurder/eigenaar.
Voor Casadesk zijn belangrijke gegevens uit de beheerovereenkomst:
- Service - De beheer- of verhuuropdracht
- Tarief - De vergoeding die in rekening wordt gebracht.
- Datum - De datum waarop de dienstverlening in werking treedt.
Tarief
Voor een beheeropdracht ontvang je als beheerder doorgaans een maandelijkse vergoeding op basis van een percentage van de huur en/of een vaste vergoeding. Kies daarbij over welke delen van de huur (kale huur, servicekosten,..) het percentage wordt berekend.
Ook bij een verhuuropdracht is de basis van het tarief vaak een percentage van de huur en/of een vaste vergoeding. Wel is de vergoeding voor een verhuuropdracht in de regel eenmalig.
Datum
De start van een beheeropdracht kan een vaste datum zijn maar ook de eerste dag van het volgende huurcontract. De laatst optie maakt het mogelijk de beheervergoeding pas te laten ingaan op het moment dat de eerste huurder is gevonden.
Beheernota
Op basis van de beheerovereenkomst maakt Casadesk voor ieder huurobject maandelijks de beheernota. Dit is het bedrag dat de verhuurder aan de beheerder betaalt voor het uitvoeren van de overeengekomen beheerdiensten.
Verhuurnota
Ook voor een verhuuropdracht maakt Casadesk automatisch de nota aan.
Afrekening
Alle nota's die de verhuurder aan de beheerder moet betalen worden automatisch verwerkt in de eerstvolgende afrekening. Daarbij worden de bedragen die de beheerder moet ontvangen ook direct verrekend met ontvangen huren.
Zie ook: